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惨过金融风暴!香港6万中小企撑不过今年

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星岛环球网消息:海外市场欠佳及金融市场不稳,令香港中小企经营环境愈来愈差。香港生产力促进局昨(27)日发布今年第二季渣打中小企指数的调查结果,显示综合营商指数已降至 2012年第三季开始调查以来的最低位,更有近两成受访企业更表示若经济持续低迷,或于一年内结业,以现时香港32万中小企计算,即6.4万企业可能倒闭。

分项指数全线下跌

综合营商指数由五个分项组成,是次所有分项指数全线下跌,其中“营业状况”的跌幅最为显著,报35.0;“招聘意向”(49.4)更首次跌穿50分界线,反映中小企今季会冻结人手。“投资意向”、“盈利表现”及“环球经济”则分别报47.7、33.9及23.2。

行业方面,三大行业分类指数继续低于50,其中制造业(39.8)和进出口贸易及批发业分类指数(34.5)为调查展开以来首次跌穿40,反映行业未见复甦迹象。而进出口及批发业受累于美元强势及环球局势不稳,看淡本季前景,行业指数大幅下跌7.1,当中“营业状况”、“盈利表现”及“环球经济”各分项更录得32%至50%不等的跌幅。零售业分类指数未能延续上季的升势,微跌0.7至42,业界对前景仍未感乐观。

65%企业利润下降

与一年前相比,65%受访中小企表示利润下降,平均少赚18%。约67%受访者预期经济将于两年内改善,23%则认为经济不景情况将持续两年以上。若经济不景情况持续,近两成公司于一年内将面临结业危机,当中5%更表示或于三个月内结业。至于外部援助的效用方面,最多受访企业(28%)认为政府资助计划对生意有帮助,其次为银行放宽融资审批(13%)。

渣打香港高级经济师刘健恒分析指,是次调查结果的数据持续疲弱,反映外围宏观经济和金融市场不明朗,对本地中小企带来负面影响。除了一个行业外,所有行业的分项指数均下跌,市场情绪普遍悲观;招聘意向首次跌穿50分界线,显示市场瀰漫的挑战和不确定性已削弱中小企的长期信心。犹幸中国经济和人民币自三月以来渐趋稳定,而市场对美国联储局加息的预期也在减退,两者都利好市场的短期气氛。尽管如此,香港中小企仍需更多持续改善的数据和市场情况回稳的支持,才会感到业务前景好转。换言之,还需要最少一至两季的数据才能肯定中小企指数已见底。

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部分“劏铺”现跳楼价

营商环境差也导致大量商铺空置。最为经典的“缩水劏场”佐敦广场,近日更罕见录得一宗惨蚀个案,该商场一个仅70方呎的“迷你铺”以十万元成交,堪称“箩底橙价”,原业主持货24年更劲亏九成离场。该商场现况,发现部分楼层十室九空,俨如一个“烂场”。

前身为伯爵酒楼的佐敦道28号佐敦广场,于1992年拆售,每间铺索价数十万元起,当时吸引大批买家入市,包括是次惨蚀沽铺的原业主。土地注册处资料显示,该业主持有的3楼9号铺位,建筑面积约70方呎,本月中仅以10万元易手,呎价仅1429元,堪称全港最平的铺位。

至于原业主于92年中以近70万元一手购入上址,虽然24年间,不论铺市或楼市均累积可观的升幅,惟该物业期内则逆市大幅贬值86%,幅度相信为历来“数一数二”高,而新买家为富满控股有限公司,董事姓黄及姓陈,不排除为收购的财团。事实上,六年前该商场一批铺位,亦获财团以13.8万元“划一价”购入,此次的成交价,较六年前还要低。

《星岛日报》记者昨晚特意走访,从电梯上的指示牌可见,二楼目前乃经营私房菜,而五楼则为一家老牌桑拿店,至于三楼,虽然电梯上的指示牌显示为“晚饭贵宾房及小菜厅”,但步入该层后,发现全层经已荒废,现场一遍混乱。

另外,由于日久失修,该楼层显得十分古旧残破,多个角落更有货物、烟头及垃圾等,俨如一个“烂场”。

业界对港企生存能力有信心

香港工业总会副主席郭振华承认,面对欧美需求不振及中国经济放缓,加上内地营运成本又上涨,现时香港中小企面对很大经营压力。他形容目前情况“惨过金融风暴”,料有部分港商可能撑不住而倒闭。但他对推算6.4万企业可能倒闭这个数字有怀疑,认为数目不会这么多,因为经历过金融风暴洗礼后仍屹立不倒的企业,均具一定生存能力。

郭振华说,近期内地访港旅客人数急降,零售业是受打击最大的重灾区,将来有两成中小型零售企业结业亦不足为怪,但未必一年内就关门。他认为,面对逆境,不少中小企会千方百计减省支出,考虑减少兼职员工、让僱员放无薪假,甚至裁员。若真的“捱不住”,则会暂时收缩业务,预料最终选择结业者不会多达一成。他说,工业总会将约见港府官员,建议当局推出救急措施,例如对盈利在某一水平以下的企业,可短期降低其利得税等。

本文来源综合:(星岛日报、大公网)