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这里有种公租房:每平米租金只需6块钱

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(央视财经《经济半小时》)四川省攀枝花市因为丰富的矿产资源而闻名全国,被称为钢铁之城。上个世纪六十年代,全国各地大量工人移民攀枝花支援建设,但是受“先生产后生活,先工厂后城市”的思想影响,工业区和生活区混杂在一起,土坯房、危房众多,居住条件恶劣。近年来,攀枝花市政府花大力气解决工矿区危房居民的居住难题,未来三年还将改善4万户居民的住房条件。 攀枝花市三年改造9万户危旧住房 未来三年继续改造4万户 翻山越岭是四川省攀枝花市西区摩挲河街道太平社区书记余芳最近必不可少的工作。攀枝花煤矿太平矿区建在山上,煤矿工人的房屋也都挨着矿区建在山上,最近余芳正忙着矿区居民住房的产权认定,每天需要走访上百户居民。余芳检查着房屋上的标志,B的标志是表示有产权的。

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四川省攀枝花市西区摩挲河街道太平社区

太平社区的工矿区房子大部分属于自建房,都是在1985年农转非的时候,矿上工人自己找地方修建的,当时,只要能找一块平地,就可以盖房。没有统一规划建设,造成了如今太平矿区的住房高的高,低的低。其中住房安全隐患最严重的就是“干打垒”房子。

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“干打垒”房子 “干打垒”房子,是当地的俗称,指的是用土坯简单修建起来的房子,这种房子在太平社区不在少数。

余芳回忆称,在2015年的一天,凌晨两点半下大雨,一瞬间6间“干打垒”房子全部夷为平地,幸好没有人员伤亡。每次说起这件事,余芳都心有余悸,如何能圆满解决矿区居民的住房安全问题,也是多年来她心里的一道坎。

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余芳走房居民家 2017年以来,攀枝花市政府开始分批通过政策将住在工矿区危房里的居民陆续搬出来妥善安置,西区太平矿区就在计划之中。走访、摸底、排查,余芳从去年就开始为这个工作忙前忙后。太平矿区的居民住房如果认定为个人产权,那么每平米按市场价标准可以补偿上千元,而当时没有取得产权的房屋,居民每平米补偿只有几百元,因为事关每一户居民的切身利益,所以对待这份工作,余芳和同事们都特别认真。 谭青彬家住在山下,是余芳最牵挂的一家人。每天不管多忙,余芳都要来谭青彬家看一看,关于住房改善的好消息也都是第一时间来通知他们。考虑到谭青彬家的情况,请示了街道,希望可以将谭青彬家纳入棚改,搬进新楼房。如果买不起新楼房,也可以申请公租房。

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谭青彬家 谭青彬家有4口人,母亲已经年过80,大儿子易科又患有脑瘫,这也是谭青彬和丈夫离婚的主要原因。现在家里主要靠她和大女儿易学赚钱,每个月两人加起来2千多元收入,日子过得紧紧巴巴。 1998年时,易科被诊断为脑瘫,只能尽量靠锻炼维持自理能力,但是要想像正常人走路是不可能的。从那时起,谭青彬就为了易科的健康成长倾尽了心血。之前的家在山上,家里地势不平,易科没法走路锻炼,她就借钱买房,从山上搬到山下易科平常锻炼的铁架都是她一手设计的,易科洗澡,休息,锻炼,都可以在这个巴掌大的地方做到。

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谭青彬陪易科锻炼

易科睡觉的屋子,屋顶的纸板已经开裂,墙壁也因为地震留下厚厚的裂缝。易科说,2008年的地震震得整个房子都裂出了小缝,就连雷大的时候都会震。易科很害怕裂缝变大,希望可以住进新房子。

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易科房间的屋顶 太平社区为了照顾谭青彬安排了一份扫地的工作,也是一份有偿的社会公益服务,一个月有一千多元的收入。忙完一天工作回家后,谭青彬和母亲商量着,搬到新家后,母亲帮照顾着易科,自己可以找份工作,再买个养老保险。 目前,谭青彬所在的太平社区房屋测绘工作已经结束,对于产权房,攀枝花西区的住房补偿标准为每平米二千元。谭青彬的房子面积有70平米,可以得到十四万元的补偿款,攀枝花市商品房每平米的价格在4000元左右。政府还会根据棚户区居民具体情况给与20%以上的购房补贴。谭青彬觉得自己完全可以用这笔补偿款为全家购买一个像样的商品房。

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谭青彬打扫社区 攀枝花市矿区工人最多,住房改造需求也最大。2018年攀钢、攀煤、十九冶等大企业的棚改户数占了全市的73%。

2009年至今,攀枝花市已经改造的危旧房屋达9万多户,未来三年还将改善4万户居民的住房条件。庞大的改造计划需要大量的资金支持,以往仅凭大企业自身的力量,根本无法做到。2018年,攀枝花市棚改资金改为由全市通过城市维护建设税、城镇公用事业附加等渠道筹措,贷款资金由市区两级政府5:5的比例共同承担和偿还。截至2018年,全市争取棚改资金187.7亿元,落实棚改贷款资金155亿元,争取中央配套设施专项资金8.7亿元。

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四川省攀枝花市西区摩挲河街道太平矿区 攀枝花市目前现有房地产库存比较大,因此住房改造以货币化安置为主,鼓励居民购买商品房,一方面改善住房条件,另一方面可以以消化房地产库存。对棚户居民来说,除了有房屋相应补偿、提前签约搬迁奖和10%货币补贴之外,对于购买新建商品房和二手房的居民,政府还给予30%新房购房补贴和20%的二手房购房补贴,通过这样的方式,使居民真正能够做到搬得出老房,搬得进新房。

74岁的牛兴同喜迁新居,亲朋好友们都赶过来为他庆祝。牛兴同之前的老房子不足五十平米,屋内地面坑坑洼洼,房屋狭小阴暗。按照攀枝花市房屋改造政策,老房子不满五十平米,又没有别的住房的,按照五十平米计算,牛兴同得到房屋价值补偿、搬迁补偿、室内装饰装修补偿等九项补偿款共计三十一万元,牛兴同只添了二万余元就买到了现在这套80平米的新居。

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牛兴同新居牛兴同形容现在住的房子上有电梯,下有电梯,兴奋得像个孩子,他说整个房子里他最满意的就是阳台的采光,就像是一幅山水画摆在他前面。

攀枝花公租房最新政策 租金每平米6元钱

在攀枝花矿区,越来越多的居民正在从危旧的老房子搬出来,住进亮亮堂堂的新房子,过上有尊严的生活,但是还有一部分家庭,他们的房子一直没有产权,即使拆迁能得到一些政府资金补偿,也很难买得起商品房,攀枝花市东区住建局希望利用公租房的形式为这些无产权的居民解决住房问题。

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四川省攀枝花市东区住房和城乡建设局长 庞靖杰:政府专门为没有产权的居民准备了过渡房,并且房屋的质量、房屋的安全都可以放心。 攀枝花市东区是整个攀枝花市危旧房棚户区改造大户,约占全市棚改70%,其中有2000余户家庭都存在无法将产权量化给个人的情况,这些家庭普遍经济较为困难。为了解决这些居民的住房问题,2018年以来,攀枝花市东区将部分盘活公租房及上千套公房,用于解决这些居民居住的问题。四川省攀枝花市东区住房和城乡建设局长 庞靖杰:公租房的租金在每平米六元左右,提供的房源40—80平米不等,人多的可以住大一点,人少的住小一点。 赵崇金原来是攀枝花市二建公司的职工,现在一个月有两千多元的退休金,老伴没有收入。老两口的身体都不好,一个月的药费就让他们的退休金入不敷出。

新安排的房子就在老房子不远处,他们专门来到新家转转。他们看得非常仔细,一扇扇宽敞明亮的窗户,一张张结实的大床,还有洁净的卫生间和厨房,他们处处都觉得新鲜。老伴儿何素清说,他们从出生都没住过这么好的房子。

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赵崇金新家 攀枝花市原计划的公租房目前已经全部建设完成。未来,作为全国15个老旧小区改造试点城市,攀枝花市接下来将改造城市老旧小区作为政府公租房,提供给中低收入群体。在2018到2020三年时间内,攀枝花全市还将继续实施危旧房改造近4万套,其中2018年改造2.46万套,2019-2020年改造1.5万户。力争在2020年后,攀枝花将基本完成现有危旧住房改造。 半小时观察:为民生福祉的基础建设工程点赞 按照中央的部署,事关民生福祉的多项基础设施建设,从农村到城市,眼下正在一批一批的启动和落实。“住有所居”是每一个老百姓实实在在的愿望,而实现“住有所居、居有所安”是政府的一项民生工程,需要巨大的资金投入和漫长的周期,这在任何地区都不好做。四川省攀枝花市在资金并不宽裕,安置人口众多的两难之中花大力气、下真功夫寻找解决之道。这一砖一瓦筑起的不仅是为低收入人群遮风挡雨的房子,也将让我们的城市更有温度,让我们的发展更有希望。

来源:央视财经

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