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这个国际大都市,最繁华地段房价降超10%!

原标题:这个国际大都市,最繁华地段房价降超10%!别墅却火了...什么情况?

阿联酋卫生与预防部7日公布,阿联酋当天新增470例新冠肺炎确诊病例,累计确诊74454例。在迪拜这座以高楼大厦闻名的国际大都市,房地产市场也深受疫情影响,人们对别墅的需求明显更多,也给迪拜的地产市场发展带来新方向。 

迪拜的金融中心是迪拜最为繁华的区域,相当于北京的CBD,在这些高楼大厦里的公寓曾经是迪拜最为热门的地产,而从去年到现在,这里的房价下跌超过10%。 

在新冠肺炎疫情的冲击下,迪拜市中心地段的高层公寓受到的影响最为严重,不少楼盘都出现了滞销的情况。

与去年9月相比,迪拜金融中心周边公寓的平均售价,从每平米16000迪拉姆下降到了14000迪拉姆,折合人民币相当于从每平米3万元降至2.6万元,降幅达12.5%。

而公寓的租金降幅就更大了,平均降幅超过了15%。不过,这并不意味着迪拜房地产市场全面低迷,尤其是重新开放商业活动之后,远离市中心的别墅突然变成了市场的新宠。 

迪拜MAG集团首席执行官  塔拉勒·格达:过去两个月高端房地产行业表现很好,新项目销售火热,一期项目不到20天就卖完了,目前正在准备上市二期项目。

同样的情形也出现在另一家房地产公司的售楼处。这家公司新推出的项目,原本是一半公寓,一半联排别墅。但在联排别墅热销后,他们临时调整规划,大幅增加别墅的占比。

数据显示,迪拜别墅的平均售价比去年9月下降了7%左右,对有置换需求的消费者而言,现在买别墅是不错的时机。这些消费者中还不乏华人的身影。

在阿联酋迪拜生活的华人 王丹:以前可能还不觉得房子小,疫情期间明显有了这个感觉,而且不知道疫情会持续多长时间,我们就想换一个大点的房子,现在确实价钱特别好。

来源:央视财经