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许家印:因城施策是房地产调控与过往最大区别

英国金融时报记者:

请问许家印委员,一方面,国外有很多评论称中国房地产市场杠杆率过高,市场有金融风险,另一方面,最近房地产调控政策、限制开发商发行债券的政策,请问您怎么看待中国房地产内部的风险?另外,请问近来房地产调控政策又会怎么影响恒大的融资?

许家印:

去年开始,国家提出要去库存,应该说是在经济比较发达的城市,尤其是一线城市房价涨得比较快,国家采取因城施策,及时进行调控,比如现在很多热点城市限购、限贷、限价,最近国家还专门提出,这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地,这些调控措施都是非常好的。

但是,三四线城市库存还相对比较大的。现在国家的房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。尤其是现在国家对于房地产调控采取的因城施策,这和过往几年不一样,这是最大的区别。中国之大,一线、二线、三线、四线城市之间,经济发达程度和各方面都不一样,东西部也不一样,南北部也不一样,采取因城施策调控措施还是非常正确和合理的。我相信中国房地产一定能够非常健康地发展。谢谢。

来源: 人民网