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注意了!澳洲财长将“严打”海外买家的空置住宅

星岛环球网消息:澳洲财长Scott Morrison在一次关于住房承受能力的重要讲话中表示,外国人购买房产并将其空置是一个“引起我注意”的“大问题”。

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据《澳洲金融评论报》报道,上个月,维州政府对空置房产的业主征收了新税,作为推动更多房屋出售和减少租金的一部分措施。这个空置住宅物业的新税预计在4年内,将获得8000万澳元的收入,并于1月1日开始实施。

虽然财长承认,外国投资者的土地储备投资已成为趋势,但他对现有的投资物业体制还是提出了辩护,他认为绝大多数的出租房屋的投资者是“爸爸妈妈”投资者,他们仅持有一个或两个物业。

Morrison说:“负扣税已经存在了一个世纪,这是房地产市场的一个重要组成部分。”他表示,200万人自己投资物业,120万人使用负扣税,其中90%的人拥有一至两个物业,三分之二的业主有应纳税收入8万澳元或以下,“这就是我们房地产市场的结构性特征。如果你取消这个政策,你是在玩火。”

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他表示,“优先”处理投资者的产权争论是监管机构现在正在做的,“如果我们的经济有房地产危机,它确实会威胁就业”,“我们都同意主要的问题是供应,我们更需要的不仅仅是购房者,而是租房者”。

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